Михаил Гольдберг: Рост цен на жилье в 2027 году может вдвое превысить инфляцию
Цены на жилье в 2027 году могут вырасти существенно выше инфляции. Об этом на пресс-конференции M2 в ТАСС заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Олеся Курпяева/РГ
Сокращение запусков новых проектов строительства жилья в этом году негативно скажется на объемах ввода следующих периодов и приведет к дефициту жилья в продаже, рассказал Гольдберг. И приведет это именно к тому, что объемы рыночной ипотеки вырастут: по прогнозам ДОМ.РФ, в 2027 году ставка по рыночной ипотеке снизится до уровня 10% и менее.
«Это очень доступная ставка, мы видели это на примере 2021-2022 годов, по такой ставке люди начинают массово брать ипотеку, спрос может вырасти кратно», — пояснил эксперт.
В итоге на фоне низкого уровня предложения в 2027 году цены вырастут существенно выше (примерно вдвое больше), чем инфляция, отметил Гольдберг. Если инфляция ожидается на уровне 4-5%, то цены на жилье могут вырасти на 10-15%. Это приведет к тому, что доступность жилья и показатели нацпроекта могут оказаться под угрозой.
В этом контексте могут оказаться очень значимыми и необходимыми меры господдержки застройщиков из небольших городов, добавил аналитик.
Источник: rg.ru